今天小编和大家聊聊：宁波房屋抵押贷款必须是本人名下房产才能贷款吗？

答：宁波房子抵押贷款，并不一定是本人名下的房子。宁波各大银行，都可以接受第三方名下的房子做为抵押物。也就是我们常说的“抵贷不一”，贷款人（找银行借钱的人）和抵押人（房屋产权人）不是同一个人。而每家银行对这种“第三方”抵押物的接受情况不一样。

1、借款人及其配偶、直系父母和子女名下的房产。

2、抵押人可以是兄弟姐妹，公公婆婆、岳父母、儿子儿媳、叔叔伯伯等亲属名下的房产。

3、宁波个别银行，还可以接受企业股东（及其配偶），生意合伙人，朋友等无任何血缘关系的第三方。

注：不管是配偶、父母子女、亲戚，还是股东或朋友。抵押第三方的房子，必须取得其同意并配合办理抵押登记。同时，若房屋产权人已婚，其配偶同样需知晓并认可。

宁波房屋抵押贷款，第三方抵押物类型。

1、宁波房抵消费贷款，抵押物必须是住宅、别墅、还建房等。

2、宁波企业抵押经营贷款，包括个体户，抵押物范围则广的多，除了住宅和别墅，公寓、商铺、办公楼、厂房等。

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