在宁波贷款30万是否可以通过抵押房子来实现，主要取决于多个因素。

首先，房子的产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，并且未做其他任何抵押。其次，房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过规定的年限，一般为40年。此外，所抵押房屋不能列入当地城市改造拆迁规划，并需要持有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证。

除了房屋本身的条件，贷款人的信用状况、还款能力、贷款用途等也是重要的考虑因素。贷款人需要具有良好的信用记录，具备稳定的收入来源，并能提供合理的贷款用途说明。

另外，具体的贷款额度还会受到房屋评估价值的影响。贷款机构通常会根据房屋的市场价值、位置、面积等因素进行评估，以确定可贷款的最大额度。因此，即使房子符合抵押条件，实际的贷款额度可能也会低于30万，或者需要贷款人提供其他担保措施。

在宁波贷款30万，可以选择多种抵押物作为贷款的担保。常见的抵押物主要包括房产和车辆。

对于房产抵押，一般来说，可以抵押的房产类型包括住宅、商业房产、办公楼、工业厂房等。不过，不同的银行或贷款机构可能对房产类型有所限制，例如某些机构可能不接受农村宅基地或经营性用地作为抵押物。同时，房产必须拥有完全的产权或合法的使用权，并且需要提供相应的房产证明文件，如房产证、不动产权证明等。此外，银行或贷款机构还会对房屋的状况进行评估，确保其有足够的价值作为抵押物。

除了房产，车辆也是常见的抵押物之一。如果选择车辆作为抵押物，那么车辆必须是全款购买，并且借款人需要出示车辆的所有权证明，如购车发票、机动车登记证书等。贷款机构通常还会对抵押车辆进行评估，以确定其市场价值，并以此为基础确定贷款额度。

除了房产和车辆，其他有价值的资产也可能被接受作为抵押物，但具体能否接受以及贷款额度如何，还需根据贷款机构的具体政策和要求来确定。

在选择抵押物时，借款人需要注意确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额，并且要了解贷款机构对于抵押物的具体要求，以避免在申请过程中遇到不必要的麻烦。